Reparación de crédito para comprar casa
Prepara tu crédito antes de que el prestamista lo revise para tu hipoteca.
La reparación de crédito para comprar casa funciona mejor antes de pedir el préstamo hipotecario, no después de que te lo nieguen. El prestamista revisa los tres burós de crédito, así que Daisy revisa contigo tus tres reportes, disputa las cuentas que aparecen con errores, incompletas o que no se pueden verificar, y te ayuda a decidir cuándo tu historial está listo para pedir la preaprobación.
Mientras dura la reparación, no abres ningún crédito nuevo. Cuando termina el trabajo, aplicas. Los resultados varían con cada reporte, y la primera llamada es gratis.
Gratis. Agendar toma 2 minutos.
- Fundadora a cargo desde 2020
- Atención en español
- Sabes el precio antes de decidir
Para quién es
- Quieres comprar casa en El Paso o en cualquier parte de Estados Unidos, y todavía ningún prestamista te ha revisado el crédito.
- Un prestamista ya te dijo que no, o te ofreció condiciones que no te convienen, y quieres saber qué en tu reporte causó esa respuesta.
- Estás rentando y quieres saber cuánto tiempo te falta antes de empezar a buscar casa.
- Tu pareja y tú van a aplicar juntos y quieren revisar los dos historiales antes de que les revisen el crédito.
Cómo trabaja Daisy cuando la meta es comprar casa
Revisamos tus tres reportes juntos
Para una hipoteca, el prestamista revisa Equifax, Experian y TransUnion, y casi nunca dicen lo mismo. En tu llamada gratis, Daisy revisa cada uno contigo, línea por línea.
Daisy disputa lo que está mal
Las cuentas en cobranza, los pagos atrasados y otras cuentas que aparecen con errores, incompletas o sin poder verificarse se disputan con cada buró que las reporta. Lo que es correcto no se disputa, porque lo que la ley exige es que la información sea exacta.
Pones tu crédito en pausa
Nada de tarjetas nuevas, préstamos de carro, crédito en tiendas ni planes de compra ahora y paga después mientras avanza el trabajo. Las cuentas nuevas y las consultas de crédito pueden ir en contra de tu avance.
Aplicas cuando tu historial está listo
Cuando las disputas terminan y tus reportes ya muestran las correcciones, hablas con un prestamista para la preaprobación. Si varios prestamistas revisan tu crédito para una hipoteca en un periodo corto, normalmente cuenta como una sola consulta, así que puedes comparar ofertas.
Lo que de verdad ve un prestamista hipotecario
Una solicitud de hipoteca se revisa diferente que una de tarjeta de crédito. El prestamista pide un reporte combinado de los tres burós y, en muchos préstamos, el puntaje que cuenta es el de en medio de tus tres puntajes. Un solo reporte débil puede frenar toda la solicitud, por eso Daisy revisa los tres y no solo el que ves en la aplicación de tu banco.
Los préstamos FHA, VA y convencionales tienen sus propias reglas, y cada prestamista puede pedir más de lo que pide el programa. El puntaje es solo una parte. Los pagos atrasados recientes, las cuentas en cobranza y los saldos de tus tarjetas también los ve la persona que revisa tu préstamo.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan sobre esto.
¿Con cuánto tiempo de anticipación debo empezar a reparar mi crédito para comprar casa?
Lo ideal es empezar a reparar tu crédito de 60 a 120 días o más antes de pedir tu hipoteca, para que las disputas alcancen a reflejarse en tus reportes, y un historial más complicado puede necesitar más tiempo. La mayoría de los clientes ven cambios entre 30 y 45 días después de que se envían las primeras disputas. En tu llamada gratis, Daisy te da los tiempos para tu reporte.
¿Puedo pedir una hipoteca mientras reparo mi crédito?
No debes pedir una hipoteca ni ningún otro crédito mientras reparas tu crédito. Cada solicitud agrega una consulta, y una cuenta nueva cambia el historial en el que Daisy está trabajando. Primero termina la reparación y después pide tu preaprobación.
¿Me afecta comparar varios prestamistas hipotecarios?
Comparar varios prestamistas hipotecarios normalmente no cuenta como varias consultas, siempre que todas pasen en un periodo corto. La mayoría de los modelos de puntaje toman las consultas de hipoteca dentro de unos 14 a 45 días como una sola. Las solicitudes de tarjetas y de préstamos personales no tienen esa protección, así que mantenlas fuera de tu historial.
¿La reparación de crédito puede quitar un pago atrasado antes de mi solicitud de hipoteca?
La reparación de crédito puede quitar un pago atrasado solo cuando está reportado con errores, incompleto o no se puede verificar. Un pago atrasado que sí pasó y está bien reportado se queda hasta que cumple unos siete años. Daisy revisa las fechas, los montos y el estado de cada pago atrasado en tus tres reportes, porque ahí los errores son comunes.
¿Ustedes me consiguen la hipoteca?
Reliable Credit Solutions es una compañía de reparación de crédito, no un prestamista hipotecario. Daisy prepara tu historial de crédito, y el préstamo te lo da el prestamista o el oficial de préstamos que tú elijas.
¿Atienden a compradores de casa fuera de El Paso?
Daisy atiende a compradores de casa en todo Estados Unidos desde su oficina en El Paso, Texas. Todo se hace por teléfono, video y correo, en español o en inglés, así que el lugar donde vas a comprar no cambia el proceso.
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Los artículos están en inglés.
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Otras formas en que Daisy te puede ayudar
- Comprar carroCorrige primero lo que está mal en tus reportes y después compara préstamos de carro en un periodo corto.
- Cobranzas, cuentas canceladas y pagos atrasadosDescubre qué cuentas negativas tienen base real para una disputa y cuáles se quedan hasta que vencen.
- Deudas médicas en TexasRevisa cada cobranza médica contra los límites que los burós todavía aplican y disputa las que están mal reportadas.
Tu siguiente paso
Descubre qué hay entre tu crédito y la preaprobación de tu hipoteca.
La llamada es gratis. Daisy revisa tu reporte contigo y terminas sabiendo qué se puede disputar, cuánto tiempo puede tomar y cuánto cuesta.
Gratis. Agendar toma 2 minutos.
Los resultados varían con cada reporte y según cómo respondan los burós de crédito. Reliable Credit Solutions no promete cambios de puntaje, aprobaciones ni borrar información correcta.